利雅湾位于广州市天河区珠江新城冼村路南端与临江大道交界,南望一线珠江江景及海心沙市民庆典广场,西侧紧邻广州新城市中轴线及广州最大的中轴线广场。与四大文化建筑即:广东博物馆、广州图书馆、广州歌剧院、广州第二少年宫隔路相望,咫尺相临,两座超过400米高的“双塔”地标性超高商业大厦就座落在西侧,步行至珠江公园均仅需三分钟。
利雅湾南区是珠江新城内唯一拥有四重景观优势的项目:10公里一线南向江景、过百万平方米公园式绿化景观(15万平方米海心沙+40万平方米中轴广场+30万平方米百里翠堤+28万平方米珠江公园)、地标景观(双子塔+观光塔)、艺术文化景观群(四大文化建筑)。
总占地近2万平方米,整个小区由1栋写字楼及2栋住宅组成,目前先推出住宅;其中住宅高28层,7-28楼是住宅单位,6楼是会所及架空层花园,1-5层是商场;住宅仅127户,单位面积200-400平方米,一层三户,一梯一户设计,户户对流,户户望江;绿化率35%,绿化面积愈万平方米,容积率约7%。